Immobilienbewertung in Bergkamen 2015 - Immobilien - Grundstücksmarkt in Bergkamen
Im Jahr 2014 sind die Ergebnisse aus Bergkamen mit in den Gutachterausschuss für den Kreis Unna eingegangen. Der Grundstücksmarktbericht wies 2.279 Kauffälle mit einem Geldumsatz von rd. 337 Mio. € aus. Bei steigender Vertragszahl lag der Umsatz jedoch unter dem Vorjahreswert.
Unbebaute Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau zeigten für alle Bereiche steigende Werte. Dazu zählten auch die Preise. Die Bodenrichtwerte blieben gegenüber dem Vorjahr jedoch unverändert und lagen somit zwischen 50 €/m² und 280 €/m².
Weitere stagnierende Ergebnisse waren für die Preise der Ein- und Zweifamilienhäuser charakteristisch. Dabei verhielten sich Fälle und Umsätze sinkend.
Das Segment des Wohnungseigentums zeigte bei einer fallenden Kaufvertragszahl unterschiedliche Preisentwicklungen. Neubauten wurden also für rd. 2.400 €/m² Wohnfläche verkauft, während die Preise für Weiterverkäufe von ihrer Baujahrsklasse abhängig waren.
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Quelle: Grundstücksmarktbericht Bergkamen 2015, Angaben ohne Gewähr.
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