Immobilienmarkt Recklinghausen 2012 - Immobilienbewertung - Immobilien
Gegenüber dem Vorjahr stieg im Jahr 2011 für Hattingen die Anzahl der Kaufverträge für bebaute und unbebaute Grundstücke. Die Veränderungen der Immobilienpreise in den einzelnen Kategorien ergaben sich unterschiedlich.
Nachfolgende Durchschnitts-Immobilienpreise wurden in den einzelnen Immobilien-Kategorien 2011 in Hattingen erreicht:
- EFH/ZFH, freistehend, normale Austattung, mittlere Objektgröße, 20 -30 Jahre alt: durchschnittlich 275.000 €, der Gesamtdurchschnittspreis über alle Baujahre beträgt rd. 1.627 € /m² Wohnfläche
- Reihenendhäuser und Doppelhaushälften, 20 -30 Jahre alt, normaler Zustand in mittleren Wohnlagen: durchschnittlich 228.000 €, der Gesamtdurchschnittspreis für die Wohnfläche beträgt rd. 1.700 € /m²
- Eigentumswohnungen bis 10 Jahre alt, normal ausgestattet: durchschnittlich 1690 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise in Hattingen. Die Preise können durch die Abhängigkeit von Baujahr, Beschaffenheit und Lage sowie Ausstattung der Immobilie innerhalb der einzelnen Kategorien unterschiedlich variieren. Für Verkehrswertermittlungen sind die Durchschnittsangaben demnach nicht geeignet.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Hattingen 2012, Angaben ohne Gewähr.
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