Immobilien in Bottrop 2015 - Grundstücksmarkt - Immobilienbewertung in Bottrop
Für die Stadt Bottrop wurden im Jahr 2014 insgesamt 1.101 Kauffälle in der Geschäftsstelle registriert. Der Wert ist somit um rd. 19,8 % gegenüber dem Vorjahr angestiegen. Bezüglich der unbebauten Grundstücke fiel die Zahl der Verträge jedoch ab. Daher kommt die Gesamtentwicklung durch die Steigerungen in den Teilmärkten der bebauten Grundstücke und des Wohnungseigentums zustande.
Für unbebaute Grundstücke ist der Geldumsatz außerdem um rd. 15 % angestiegen. Die Bodenpreisentwicklung konnte für das Berichtsjahr jedoch nicht festgestellt werden.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2014 in Bottrop erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, keine durchschnittliche Angabe möglich
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 317 m² Grundstücksfläche, rd. 135 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 276.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, 215 m² Grundstücksfläche, rd. 121 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 227.000 €
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 81 m², rd. 1.960 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Bottrop. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bottrop 2015, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
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