Immobilienmarkt in Borken 2014 - Grundstücksmarkt - Immobilienpreise - Immobilienbewertung Borken
In der Stadt Borken sind im Jahr 2013 insgesamt 3.373 Kaufverträge zustande gekommen. Der zugehörige Geldumsatz lag bei ca. 447 Mio. €. Beide genannten Zahlen sind im Vergleich zum Vorjahr angestiegen. Gleichzeitig fiel der Flächenumsatz auf rd. 887 ha ab.
Wohnbauland für individuelle Bauweise machte einen größeren Umsatz als im Jahr 2012. Die Preise für Grundstücke stiegen ca. um 2,4 % bei 536 Kauffällen an. Im Teilmarkt der bebauten Grundstücke mit Ein- und Zweifamilienhäusern zeigte sich ein negativer Umsatz mit 618 eingegangenen Verträgen. Der durchschnittliche Kaufpreis eines Ein- oder Zweifamilienhauses inklusive Grundstück lag bei rd. 193.000 €.
In der Kategorie Wohnungs- und Teileigentum gab es einen Geldumsatz in Höhe von 55 Mio. €. Rund 458 Wohnungen wurden hier verkauft.
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Die folgenden durchschnittlichen Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Borken erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 546 m² Grundstücksfläche, rd. 160 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 299.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 320 m² Grundstücksfläche, rd. 120 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 186.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, kein Markt
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe in mittlerer Wohnlage mit durchschnittlicher Wohnfläche von 87 m², rd. 1.560 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Borken. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Borken 2014, Angaben ohne Gewähr.
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