Grundstücksmarkt in Gevelsberg 2012 - Immobilien - Immobilienmarkt - Immobilienbewertung
In Gevelsberg wurden im Jahr 2011 für den individuellen Wohnungsbau Immobilienpreise rd. 5 % unter den Durchschittspreisen des Ennepe-Ruhr-Kreises erzielt. Für Doppelhaushälften und Reihenendhäuser wurden kaum Abweichungen festgestellt.
Folgende durchschnittliche Immobilienpreise wurden in einzelnen Marktsegmenten 2011 in Gevelsberg erreicht:
- EFH/ZFH, freistehend, normale Austattung in mittlerer Wohnlage, rd. 170 m² Wohnfläche, bis zu 40 Jahre alt: rd. 280.000 € Kaufpreis, der durchschnittliche Immobilienpreis beträgt rd. 1.627 € /m² Wohnfläche
- Reihenendhäuser und Doppelhaushälften, bis zu 40 Jahre alt, 130 m² Wohnfläche, normaler Zustand in mittleren Wohnlagen: durchschnittlich 230.000 €,
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Eigentumswohnungen bis zu 10 Jahre alt, normal ausgestattet, durchschnittlich 90 m² Wohnfläche: rd. 1.700 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf die für Immobilien in Gevelsberg erzielten Durchschnittspreise. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Gevelsberg 2012, Angaben ohne Gewähr.
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