Immobilienmarkt in Geilenkirchen 2014 - Grundstücksmarkt - Immobilienpreise - Immobilienbewertung Geilenkirchen
Die Ergebnisse der Stadt Geilenkirchen wurden mit in den Grundstücksmarktbericht 2014 des Kreises Heinsberg einbezogen. Es wurden hier im Jahr 2013 insgesamt 3225 Kauffälle mit einem Geldumsatz von 401,8 Mio. € registriert. Beide Werte zeigen steigende Zahlen um durchschnittlich 15,5 %.
Für den Teilmarkt der unbebauten Grundstücke lagen die Werte des vergangenen Jahres insgesamt auf einem höheren Niveau. Die Anzahl der Kauffälle stieg um rd. 14 % auf 614, wobei die Preise der Baugrundstücke durchschnittlich konstant geblieben sind. Man bezahlte ca. 117 €/m² Grundstücksfläche.
Im Markt der bebauten Grundstücke wurden ca. 1477 Ein- und Zweifamilienhäuser im vergangenen Jahr verkauft. Auch hier ist ein Plus von ca. 11,6 % zu verzeichnen.
Im letzten Segment, den Eigentumswohnungen, konnten mit einer Verkaufszahl von 359 ca. 8,1 % mehr Objekte verkauft werden, als im Jahr zuvor.
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Die folgenden durchschnittlichen Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Geilenkirchen erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe in mittlerer Wohnlage, kein Markt
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Geilenkirchen. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Geilenkirchen 2014, Angaben ohne Gewähr.
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