Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews informiert über Entwicklungen des Immobilienmarktes von Mülheim an der Ruhr zum Jahr 2017.
Besonders seit dem Jahr 2013 konnten Steigerungen für Kaufpreisangebote von Wohnungen in Mülheim beobachtet werden. Damit haben sich die Werte dem Niveau der Preise aus NRW weitgehend von unten angenähert. Eine deutschlandweite Betrachtung lässt Mülheim dennoch als relativ günstig in diesem Teilmarkt ansehen.
Weiterhin finden Sie Informationen über die Mietangebote in Mülheim an der Ruhr unter Mietpreisspiegel Mülheim an der Ruhr.
Nachfolgende Durchschnittspreise ergaben sich für das Jahr 2016:
- 30 m² Wohnfläche, 1000 €/m²
- 60 m² Wohnfläche, 1300 €/m²
- 100 m² Wohnfläche, 2600 €/m²
Im Teilmarkt für den Verkauf der Immobilien "Häuser" sieht der bereits aufgeführte Vergleich zu den Landes- und Bundesdurchschnitten wesentlich anders aus. Dieser Markt stellt sich somit als verhältnismäßig teuer heraus. Die Angebote von Wohnhäusern schwanken jedoch in den letzten 5 Jahren. Zuletzt kann dabei zum Jahr 2016 eine steigende Tendenz festgestellt werden. Im Berichtsjahr lagen die Durchschnittspreise bei:
- 100 m² Wohnfläche, 2400 €/m²
- 150 m² Wohnfläche, 2800 €/m²
- 200 m² Wohnfläche, 2500 €/m²
Besonders überdurchschnittliche Kaufangebote für Häuser wurden in den Stadtteilen Saarn, Speldorf und Holthausen beobachtet.
Die oben angeführten durchschnittlichen Immobilienpreise wurden aus Verkaufsangeboten auf dem Immobilienportal Wohnungsbörse ermittelt. Sie sind nur zur groben Orientierung und nicht für die Verkehrswertermittlung geeignet. Die Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews erstellt für Sie Immobilien-Wertgutachten für Ihre Immobilie in Mülheim an der Ruhr. Auf unserem Portal finden Sie auch Angaben zu den Grundstücksmärkten der Nachbargemeinden Oberhausen, Duisburg, Bottrop, Kreis Wesel und Düsseldorf.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Weiterhin finden Sie hier unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Tags: Immobilienbewertung, Wertgutachten, Stadt Mülheim an der Ruhr, Immobilienpreise, Verkehrswert.
Quelle: Immobilienpreise Mülheim an der Ruhr 2017 und wohnungsboerse.net, Angaben ohne Gewähr.
