Immobilienbewertung in Saerbeck 2014 - Immobilien - Grundstücksmarkt - Immobilien bewerten in Saerbeck
In den Gutachterausschuss "Kreis Steinfurt" wurden unter anderem auch die Entwicklungen der Immobilienwerte aus Saerbeck registriert. Es handelte sich hier insgesamt um 3.982 Kauffälle mit einem Geldumsatz von rd. 540 Mio. €. Bei einer um rd. 4,2 % ansteigenden Verkaufszahl lag auch der Geldumsatz rd. 11,5 % über dem Vorjahreswert. Dabei lag der Flächenumsatz hingegen auf dem Vorjahresniveau.
In den einzelnen Teilmärkten ist auffällig, dass sich die Werte analog zur Gesamtentwicklung veränderten. Nahezu alle Bereiche wiesen somit steigende Zahlen auf.
1.393 unbebaute Grundstücke waren durch einen Umsatz von rd. 92,6 Mio. € gekennzeichnet. Einzelne Ausnahmen bildeten hier Geld- und Flächenumsatz. Diese fielen um rd- 3,5 %, bzw. 12,1 % ab.
Im Teilmarkt der bebauten Grundstücke handelte es sich mit einem Geldumsatz von rd. 338,7 Mio. € um 1.681 veräußerte Immobilien, wobei Ein- und Zweifamilienhäuser hier den größten Anteil ausmachten. Bei Hinzunahme der Umsätze von Eigentumswohnungen handelte es sich nun um einen Geldumsatz von rd. 447,9 Mio. €.
Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Saerbeck und Umgebung.
Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Saerbeck erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre von 1975 bis 1994, 637 m² Grundstücksfläche, rd. 152 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 180.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 365 m² Grundstücksfläche, rd. 113 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 152.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe, kein Markt
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Saerbeck. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Saerbeck 2014, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Saerbeck und z.B. in
Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde
Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Wertgutachten, Verkehrswertgutachten, Wertermittlung, Grundstück bewerten, Immobilien, Immobilienwertgutachten, Wertgutachter, Sachverständiger, Saerbeck, Immobilienpreise.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Bochum, Herne, Dortmund, Recklinghausen, Essen, Witten, Oberhausen, Wetter, Duisburg.
