Immobilien bewerten in Ennepetal 2015 - Immobilienbewertung in Ennepetal
Der Grundstücksmarktbericht 2015 für den Ennepe- Ruhr- Kreis und die Stadt Witten umfasste auch die Entwicklungen der Immobilienwerte aus der Stadt Ennepetal. Dabei handelte es sich im Berichtsjahr um 3.231 Kauffälle mit Umsätzen von rund 558,7 Mio. € und 591,1 ha. Bei steigenden Vertragszahlen und Geldumsatz nahm der Flächenumsatz jedoch ab.
Im Teilmarkt der bebauten Grundstücke wurden insgesamt 847 Ein- und Zweifamilienhäuser veräußert. Die Objekte lagen in einer Preisspanne von 187.000 € bis 417.000 €, welche vor allem durch die unterschiedlichen Baujahre und Wohnlagen begründet wurde.
Außerdem wechselten 890 Eigentumswohnungen den Besitzer. Der zugehörige Preis lag bei einer durchschnittlichen Wohnfläche von 91 m² bei rd. 2.400 €/m² Wohnfläche.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2014 in Ennepetal erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 365 m² Grundstücksfläche, rd. 134 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 246.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 73 m², rd. 1.550 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Ennepetal. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Ennepetal 2015, Angaben ohne Gewähr.
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Orte für Immobilienbewertung: z. B. Wuppertal, Lüdenscheid, Hagen, Hattingen, Witten, Herdecke, Schwerte, Dortmund und Bochum.
