Immobilien in Euskirchen 2015 - Immobilienbewertung - Grundstücksmarkt - Immobilien bewerten in Euskirchen
Die Immobilienwerte von Euskirchen aus dem Jahr 2014 sind mit in den Grundstücksmarktbericht 2015 für den Kreis Euskirchen eingegangen. Es handelte sich insgesamt um 3.042 Kauffälle mit einem Geldumsatz von 388,3 Mio. €. Die Zahlen sind gegenüber dem Vorjahr um rd. 13,8 %, bzw. 35,6 % angestiegen.
Der Teilmarkt der Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau wies mit 659 Verträgen eine deutliche Steigerung von rd. 51,8 % aus. Auch das Preisniveau lag über den Vorjahreswerten, wobei die Grundstückspreise teilweise stagnierend waren.
Für bebaute Grundstücke erbrachten Ein- und Zweifamilienhäuser 1.256 Kauffälle und zeigten somit ebenfalls steigende Werte. Im Gegensatz dazu bedeuteten 272 Verträge für Eigentumswohnungen keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. In beiden Bereichen konnten leicht erhöhte Preise für Weiterverkäufe festgestellt werden.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2014 in Euskirchen erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 89 m², rd. 1.490 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Euskirchen. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Euskirchen 2015, Angaben ohne Gewähr.
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