Immobilien in Eslohe 2014 - Immobilienbewertung - Grundstücksmarkt - Immobilien bewerten in Eslohe
Für Eslohe wurden die Ergebnisse aus dem Jahr 2013 mit in dem Grundstücksmarktbericht 2014 "Hochsauerlandkreis" registriert. Insgesamt handelte es sich um 2.527 Kaufverträge, welche gegenüber dem Vorjahr ein Minus von rd. 5 % bedeuteten. Die zugehörigen Umsätze lagen bei 1.149 ha und 216 Mio. €.
Unbebaute Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau machten Verluste für die Anzahl der Kauffälle und den Geldumsatz. In Bezug auf den Preis blieben die Werte unverändert. Es handelte sich anteilig um rd. 23 %, die bis zu 30.000 € kosteten.
Im Teilmarkt der bebauten Grundstücke waren preislich leichte Steigerungen erkennbar. Daher lagen 50 % der veräußerten Ein- und Zweifamilienhäuser zwischen 75.000 € und 150.000 €.
Die Preise blieben im Segment der Eigentumswohnungen auf dem Vorjahresniveau. Währenddessen fielen die Umsatzzahlen gegenüber dem Vorjahr ab.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Eslohe erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Wohnungseigentum: Baujahre von 1990 bis 1999, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 90 m², rd. 400 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Eslohe. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Eslohe 2014, Angaben ohne Gewähr.
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