Die Entwicklungen des Immobilienmarktes 2015 in Gladbeck wurden mit im Grundstücksmarktbericht 2016 für Dorsten, Gladbeck und Marl registriert. 2.054 Kauffälle sind in den zuständigen Gutachterausschuss ingesamt eingegangen. Für Gladbeck selbst ist die Zahl der Verträge gegenüber dem Vorjahr dabei um rd. 20 % gesunken.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke fielen die Umsätze mit 232 eingegangenen Verträgen auf rd. 23 Mio. € und ca. 30 ha. Dabei lag der Preis für Wohnbauland in Gladbeck im Durchschnitt auf dem Vorjahresniveau bei 180 €/m².
Weiterhin sind die Werte für bebaute Grundstücke gesunken. Es handelte sich schließlich um 1.049 Fälle, die einen Geldumsatz von 252 Mio. € und Flächenumsatz von 76 ha erzielten.
Ausnahmslos machten auch die Zahlen von Wohnungs- und Teileigentum Niveauverluste. Der Geldumsatz lag mit 716 registrierten Kauffällen bei rd. 62 Mio. €.
Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte, vereidigte und qualifizierte Sachverständige erstellt Dipl. Ing. Frank Drews Wertgutachten für Ihre Immobilie in Gladbeck und Umgebung. Dazu gehören Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten und Expertisen für den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Im Folgenden sind Immobilienwerte, die im Jahr 2015 in Gladbeck erreicht wurden, dargestellt. Diese Angaben beziehen sich auf durchschnittliche Preise für Grundstücke und Immobilien, welche je nach Lage, Baujahr und Beschaffenheit sowie Ausstattung in den einzelnen Marktsegmenten variieren können. Sie stellen keine Basis für Verkehrswertgutachten/ Immobilienbewertung dar.
- Ein-/ Zweifamilienhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe möglich
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 294 m² Grundstücksfläche, rd. 131 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 253.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, 241 m² Grundstücksfläche, rd. 144 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 263.000 €
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe, keine Angabe
Quelle: Grundstücksmarktbericht Gladbeck 2016, Immobilienpreisübersicht Gladbeck 2016, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Weiterhin finden Sie hier unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Dipl. Ing. Frank Drews, der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert, erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Gladbeck und unter anderem in
Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde
Wichtige Suchbegriffe: Wertgutachten, Wertermittlung, Immobilien, Wertgutachter, Gladbeck, Immobilienpreise.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Bottrop, Gelsenkirchen, Marl, Dorsten, Essen, Oberhausen, Herten, Bochum und Herne.
