Im Berichtsjahr wurden die Kauffälle und die zugehörigen Umsätze aus Marl mit im Grundstücksmarktbericht 2016 für Dorsten, Marl und Gladbeck aufgenommen. Insgesamt sind in den zuständigen Gutachterausschuss 2.054 Kauffälle eingegangen, welche anteilsmäßig für Marl einen Niveauverlust von rd. 9 % ausmachten.
In allen folgenden Teilmärkten sind die Umsätze gegenüber den Vorjahreswerten gefallen:
232 unbebaute Grundstücke wurden zu einem Geldumsatz von rd. 23 Mio. € und einen Flächenumsatz von ca. 30 ha veräußert. Es stellte sich in Marl selbst ein Wertniveau von durchschnittlich 175 €/m² heraus, welches sich somit nicht vom Vorjahrespreis unterschied.
Im Teilmarkt der bebauten Grundstücke handelte es sich um 1.049 eingegangene Verträge mit Umsätzen von 252 Mio. € und 76 ha.
Schliesßlich lagen die Werte im Segment des Wohnungs- und Teileigentums bei 716 registrierten Kauffällen und einem Geldumsatz von rd. 62 Mio. €.
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Im Folgenden sind Immobilienwerte, die im Jahr 2015 in Marl erreicht wurden, dargestellt. Diese Angaben beziehen sich auf durchschnittliche Preise für Grundstücke und Immobilien, welche je nach Lage, Baujahr und Beschaffenheit sowie Ausstattung in den einzelnen Marktsegmenten variieren können. Sie stellen keine Basis für Verkehrswertgutachten/ Immobilienbewertung dar.
- Ein-/ Zweifamilienhäuser: Baujahre ab 1995, keine durchschnittliche Angabe möglich
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 306 m² Grundstücksfläche, rd. 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 255.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, 190 m² Grundstücksfläche, rd. 120 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 180.000 €
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe, keine Angabe
Quelle: Grundstücksmarktbericht Marl 2016, Immobilienpreisübersicht Marl 2016, Angaben ohne Gewähr.
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