Immobilienbewertung Drews informiert über Entwicklungen des Bochumer Immobilienmarktes zum Jahr 2017. Während sich die Durchschnittspreise für Wohnungseigentum im landesweiten und bundesweiten Vergleich in den letzten Jahren kontinuierlich nach oben bewegten, entwickelten sich die Preise in Bochum je nach Bereich unterschiedlich.
Nachfolgende Durchschnittspreise ergaben sich für Eigentumswohnungen für das Jahr 2016:
- 30 m² Wohnfläche, 850 €/m²
- 60 m² Wohnfläche, 1062 €/m²
- 100 m² Wohnfläche, 2044 €/m²
Auch unter den einzelnen Bochumer Stadtteilen variieren die Preise sehr. Dabei zählen zu einer guten Lage und durchschnittlichen Preisen bis zu rd. 2930 €/m² die Stadtteile Stiepel, Weitmar-Mark, Wiemelhausen/ Brenschede und Höntrop. Weitere Stadtteile halten sich in einer Preisspanne von rund 770 €/m² in Hiltrop bis 1720 €/m² in Dahlhausen auf.
Wohnhäuser wurden in Bochum im Laufe der letzten 5 Jahre kontinuierlich teurer. Für das Jahr 2016 ergaben sich Durchschnittspreise von:
- 100 m² Wohnfläche, 2163 €/m²
- 150 m² Wohnfläche, 2343 €/m²
Die oben angeführten durchschnittlichen Immobilienpreise wurden aus Verkaufsangeboten auf dem Immobilienportal Wohnungsboerse ermittelt. Sie sind nur zur groben Orientierung und nicht für die Verkehrswertermittlung geeignet. Beim Vergleich mit den landesweiten und bundesweiten Immobilienpreisen fallen unterdurchschnittliche Angebote von Eigentumswohnungen in Bochum auf. Im Gegensatz dazu liegen Wohnhäuser meist wesentlich über dem Durchschnitt aus NRW und Deutschland.
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Tags: Immobilienbewertung, Wertgutachten, Stadt Bochum, Immobilienpreise, Verkehrswert.
Quelle: wohnungsboerse.net, Angaben ohne Gewähr.
