Immobilien bewerten in Drensteinfurt 2014 - Immobilien - Grundstücksmarkt - Immobilienbewertung Drensteinfurt
Die Entwicklungen aus Drensteinfurt im Jahr 2013 sind mit in den Grundstücksmarktbericht "Kreis Warendorf" eingegangen. Insgesamt wurden hier 2997 Verträge registriert. Der zugehörige Geldumsatz stieg um 5 % an. Im Gegensatz dazu fiel der Flächenumsatz sogar um rd. 25 % ab. Weiterhin machten die Preise in den meisten Kategorien ein Plus.
In den einzelnen Teilmärkten sah die Entwicklung wie folgt aus:
Unbebaute Grundstücke zeigten steigende Umsätze und Kauffälle. Gleichzeitig blieben die Preise ungefähr stabil. Für bebaute Grundstücke war die Preisentwicklung mit einem Plus zu verzeichnen. Dabei gingen die Umsätze im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser zurück, für Doppel- und Reihenhäuser nahmen sie zu. Der Teilmarkt der Eigentumswohnungen machte mit ihren Umsätzen starke positive Entwicklungen und auch die Preise lagen hier deutlich höher als im Vorjahr.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Drensteinfurt erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: alle Bauklassen umfassend, 566 m² Grundstücksfläche, rd. 141 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 207.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 362 m² Grundstücksfläche, rd. 124 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 177.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, kein Markt bei Weiterverkäufen
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Drensteinfurt. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Drensteinfurt 2014, Angaben ohne Gewähr.
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