Immobilien bewerten in Bergheim 2015 - Wertermittlung in Bergheim
Die Entwicklungen der Immobilienwerte aus Bergheim sind mit in den Grundstücksmarktbericht 2015 "Rhein- Erft- Kreis" eingegangen. Der zuständige Gutachterausschuss wies insgesamt 3.846 geeignete Verträge mit einem Geldumsatz von rd. 865 Mio. € aus. Die Zahl der Kauffälle ist dadurch um rd. 10 % gegenüber dem Vorjahr gesunken. Gleichzeitig hat hingegen der Geldumsatz um die gleiche Prozentzahl zugenommen. Auch für den Flächenumsatz konnte eine Steigerung von rd. 23 % festgestellt werden.
Der Teilmarkt der baulich nutzbaren, unbebauten Grundstücke umfasste 534 Kauffälle mit Umsätzen von rd. 96 Mio. € und 109 ha. Alle genannten Werte sind damit über das Niveau des Vorjahres angestiegen.
Die Werte der bebauten Grundstücke entwickelten sich analog zu den übergreifenden Zahlen. Schließlich handelte es sich hier um 1.750 Verkäufe mit 158 ha und 564 Mio. €.
Für Wohnungs- und Teileigentum wurden im Grundstücksmarktbericht Verluste durch 1.373 Kaufverträge und einem Geldumsatz von rd. 188 Mio. € ausgewiesen.
Der Sachverständige Dipl. Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Bergheim und Umgebung.
Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2014 in Bergheim erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, keine Angabe möglich
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, keine Angabe möglich
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe möglich
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 88 m², rd. 1.630 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Bergheim. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bergheim 2015, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Bergheim und z.B. in
Bottrop, Essen, Dortmund, Ratingen, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Gelsenkirchen, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde
Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Verkehrswertgutachten, Grundstück bewerten, Immobilienwertgutachten, Sachverständiger, Bergheim.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Köln, Bonn, Düsseldorf, Grevenbroich, Wuppertal, Krefeld, Essen und Duisburg.
