Immobilien in Legden 2014 - Immobilienbewertung - Grundstücksmarkt - Immobilien bewerten in Legden
Der Grundstücksmarktbericht 2014 für den Kreis Borken umfasste auch die Entwicklungen der Stadt Legden. Das Berichtsjahr zeigte insgesamt 3.373 Kaufverträge mit einem Geldumsatz von rd. 447 Mio. € auf, wobei beide Zahlen über den Vorjahreswerten lagen. Der Flächenumsatz fiel hingegen auf rd. 887 ha ab.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau lagen die Umsatzzahlen über den Vorjahreswerten. 536 Kauffälle bedeuteten hier eine Steigerung von rd. 2,4 %.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser ist der Umsatz im Teilmarkt der bebauten Grundstücke mit 618 Kauffällen gefallen. Durchschnittlich wurden die Häuser inklusive Grundstück für rd. 193.000 € veräußert.
Für Wohnungs- und Teileigentum kam ein Geldumsatz von rd. 55 Mio. € durch 458 Wohnungen zustande.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Legden erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 517 m² Grundstücksfläche, rd. 120 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 165.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe, kein Markt
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Legden. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Legden 2014, Angaben ohne Gewähr.
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