Grundstücksmarkt in Witten 2013 - Immobilienmarkt - Immobilienpreise - Immobilienbewertung Witten
Die Anzahl von Kaufverträgen für Immobilien ist 2012 in Witten im Vergleich zum Vorjahr als stabil zu bezeichnen. In einzelnen Teilmärkten lassen sich leicht steigende Tendenzen erkennen. Insbesondere bleibt die Anzahl der Kaufverträge gegenüber den Vorjahren im Segment der unbebauten Grundstücke auf einem Niveau. Auch die Aktivitäten im Teilmarkt der bebauten Grundstücke verändern sich nicht. Lediglich im Segment Wohnungseigentum wurden, im Gegensatz zu den Vorjahren, deutlich mehr Kaufverträge abgeschlossen.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Witten erreicht:
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Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 1600 m² Grundstücksfläche, rd. 175 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 334.500 €
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Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 330 m² Grundstücksfläche, rd. 130 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 237.000 €
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Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 255 m² Grundstücksfläche, 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 220.500 €
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Witten. Die Immobilien- bzw. Grundstückspreise können durch ihre Abhängigkeit von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Witten 2013, Angaben ohne Gewähr.
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