Immobilien Dortmund- Hombruch 2015 - Wertermittlung in Dortmund- Hombruch
Für den Stadtteil Dortmund- Hombruch sind die Entwicklungen der Immobilienwerte mit in den Grundstücksmarktbericht 2015 von Dortmund eingegangen. Hier wurden insgesamt 4.162 geeignete Kauffälle mit einem Geldumsatz von rd. 950,4 Mio. € registriert. Die genannten Werte lagen beide über den Vorjahreszahlen.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau entwickelten sich die Verträge und der Geldumsatz analog zu den übergreifenden Werten. Weitere Steigerungen gab es für den Bodenpreisindex. Dieser ist daher für den individuellen Wohnungsbau von 105,4 auf 112,5 angestiegen.
Auch für bebaute Grundstücke und Wohnungseigentum wurden mehr Kauffälle registriert als im Vorjahr. Steigerungen waren außerdem für den Geldumsatz und die Kaufpreise der Neubauten und Weiterverkäufe der Eigentumswohnungen erkennbar.
Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Dortmund und Umgebung.
Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2014 in Dortmund erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 516 m² Grundstücksfläche, rd. 151 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 360.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 319 m² Grundstücksfläche, rd. 137 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 265.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, 196 m² Grundstücksfläche, rd. 115 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 205.000 €
- Wohnungseigentum: Baujahre von 1990 bis 1999, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 80 m², rd. 1.260 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Dortmund. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Dortmund 2015, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Dortmund- Hombruch und z.B. in
Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Ratingen, Hösel, Duisburg, Oberhausen, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten
Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Wertgutachten, Wertermittlung, Grundstück bewerten, Immobilienwertgutachten, Wertgutachter, Dortmund- Hombruch, Immobilienpreise.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Bochum, Essen, Wetter, Herdecke, Witten, Oberhausen, Gelsenkirchen.
