Immobilienpreise in Borken 2013 - Grundstücksmarkt - Immobilienmarkt - Immobilienbewertung Borken
Im Kreis Borken wurden im Beobachtungsjahr 2012 mit insgesamt 3.357 Verträgen mehr Kaufverträge als im Jahr 2011 registriert. Diese verteilen sich auf Wohnungs- und Teileigentum und (un-) bebaute Grundstücke. Weiterhin ist der Geldumsatz mit ca. 420 Mio € minimal niedriger als im Vorjahr. Ebenso fiel der Flächenumsatz im Jahr 2012.
Für Wohnbauland in Borken lag der durchschnittliche Preis bei rund 146 €/m² Wohnfläche. Dieser ist allgemein um ca. 1% gestiegen. Für Ein- und Zweifamilienhäuser lag die Zahl der veräußerten Einheiten im Jahr 2012 unter dem Niveau des Vorjahres. Insgesamt ermittelt man für Eigentumswohnungen im Kreisgebiet einen Neubaupreis von rd. 1.928 €/m² Wohnfläche.
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Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Borken erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 654 m² Grundstücksfläche, rd. 142 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 212.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 334 m² Grundstücksfläche, rd. 141 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 196.000 €
- Reihenhäuser: Neubau, 213 m² Grundstücksfläche, 111 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 164.000€
- Wohnungseigentum: keine Angaben
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Borken. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Borken 2013, Angaben ohne Gewähr.
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