Wertgutachten für besondere Immobilien
Besondere Immobilien erfordern besondere Betrachtungsweisen. Nicht selten werden die bisherigen Nutzungen von Immobilien aufgegeben und dann stellt sich die Frage, wie es weitergeht oder ob anderweitige Nutzungsmöglichkeiten der Immobilien gegeben sind.
Oder selten gehandelte Immobilien sind an andere Eigentümer zu übertragen und für die Grundstücksübertragung wird ein Wert benötigt.
In diesen Fällen hilft Ihnen das Wertgutachten von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews. Rufen Sie uns an.
detailliertes Wertgutachten für Immobilien
+ örtliche Marktdaten des Sachverständigen
+ amtlicher Bodenrichtwert
+ Straßenkarte, Katasterkarte
+ Fotodokumentation
+ Recherchen zum Grundstück, Berücksichtigung aller öffentlichen Register
+ Plausibilitätskontrollen
+ Nachvollziehbare Darstellung aller Wertermittlungsdaten, Berechnungsansätze und Wertermittlungsverfahren,
2 Berechnungsverfahren
Enthalten sind u.a. nachfolgende Tätigkeiten:
- Überprüfung von Objektaufmaßen und –berechnungen. Plausibilitätskontrollen für dargelegte Grundlagendaten.
- Detaillierte Gebäudebeschreibung sowie eine Beschreibung des Grundstücks inkl. Fotodokumentation und Plandokumentation. Analyse der Lagefaktoren, erforderlichenfalls Aufnahme von Baumängeln und Bauschäden sowie Modernisierungsmaßnahmen. Erfassung der Daten in einem Ortstermin.
- Detaillierte Recherche der wertrelevanten Grundstückseigenschaften, Einbeziehung aller öffentlichen Register.
- Differenzierte Wertermittlung. Erläuterung aller Datenquellen und Begründung aller Wertermittlungsansätze.
Honorar
Sie können gerne mit mir die gewünschte Leistung absprechen. Hiernach kalkuliere ich Ihnen gerne einen Festpreis.
Verkehrswertgutachten, Immobilienbewertung, Wertgutachten, Wertermittlung für Immobilien in Bochum, Essen, Dortmund, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Witten, Hattingen, Mülheim, Oberhausen, Duisburg, Düsseldorf, Köln, Ruhrgebiet, NRW, Eutin, Plön, Scharbeutz, Lübeck, Kiel
