Immobilienbewertung durch Sachverständigen in Gütersloh
Was ist mein Haus wert? Was ist der Wert dieser Immobilie in Gütersloh? Diese Fragen beantwortet Ihnen gerne der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews. Seit mehr als 15 Jahren bietet das Büro für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews seriöse Verkehrswertgutachten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbegrundstücke und Eigentumswohnungen an. Lassen Sie Ihre Immobilie durch den unabhängigen und erfahrenen Sachverständigen bewerten. Rufen Sie uns an, und lassen Sie sich beraten: Tel. 0234 9731350
Benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten einer Immobilie für Steuerzahlungen an das Finanzamt oder wollen Sie eine Immobilienerbschaft innerhalb einer Erbengemeinschaft aufteilen? Benötigen Sie für den Verkauf einer Immobilie als gerichtlicher Betreuer ein Verkehrswertgutachten für das Betreuungsgericht? In jedem Fall helfen wir Ihnen gern. Tel. 0234 9731350
Langjährige Erfahrung mit Immobilienbewertung in Gütersloh
Seit 1992 ist das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Frank Drews als Immobiliendienstleister in Nordrhein-Westfalen tätig. Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ermittelt Frank Drews den Verkehrswert, Marktwert, und Beleihungswert von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Gütersloh und Umgebung. Dipl.-Ing. Frank Drews nimmt regelmäßig an beruflichen Weiterbildungsmaßnahmen teil. Deshalb garantiert der Sachverständige für Immobilienbewertung für seine Verkehrswertgutachten jederzeit aktuelles Sachwissen. Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Wertgutachten nicht nur im Auftrag von Privatpersonen. Seine Gutachten sind auch vor Gericht anerkannt. So arbeitet der unabhängige Sachverständige Frank Drews auch für Amtsgerichte, Landgerichte, Sozialgerichte, Familiengerichte und Betreuungsgerichte.
Verkehrswertgutachten nach der Immobilienwertermittlungsverordnung
Unsere Verkehrswertgutachten werden nach den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) angefertigt. Zur Ableitung von Verkehrswerten auf der Grundlage des Baugesetzbuches werden in Deutschland das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Vergleichswertverfahren angewendet.
Für die Bewertung von Immobilien, die vermietet werden, wird das Ertragswertverfahren verwendet. Dies ist in der Regel der Fall bei Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Eigentumswohnungen.
Das Sachwertverfahren findet vorwiegend Anwendung bei Einfamilienhäusern, die meist von den Eigentümern bewohnt werden. Unter anderem fließen Ausstattungsmerkmale der Immobilie sowie durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen und das Gebäudealter mit in die Sachwertbetrachtung ein.
Nach dem Vergleichswertverfahren oder dem Vergleichsfaktorverfahren werden häufig Eigentumswohnungen geschätzt.
Je nach Art und Nutzung der Immobilie wählt der erfahrene Sachverständige Frank Drews zwei geeignete Berechnungsverfahren zur Bewertung der Immobilie aus.
Gewerbeimmobilien in Gütersloh
Beim Stichwort Gewerbe in Gütersloh fallen einem als erstes die bekannten und weltweit agierenden Unternehmen Miele und Bertelsmann ein. Doch ist in Gütersloh eine große Branchenvielfalt zu Hause. Mehr als 5.000 Unternehmen sind in Gütersloh gemeldet, darunter viele mittelständische Betriebe und Dienstleister. Vor Ort arbeiten mehr als 55.000 Einwohner, und 25.000 Menschen pendeln täglich zu ihrem Arbeitsplatz nach Gütersloh. Wer sich mit einem Gewerbe in Gütersloh niederlassen möchte, findet einige bestehende und bebaubare Flächen, wie beispielsweise zwischen der Bahnlinie und der Berliner Straße. Steht dabei die Bewertung einer Gewerbeimmobilie oder -Fläche an, wendet man sich am besten an Frank Drews, den Sachverständigen für Immobilienbewertung,Tel. 0234 9731350.
Seine ausführlichen Verkehrswertgutachten haben vor Gericht Bestand, etwa wenn es um Geschäftsübernahmen oder Zwangsversteigerungen geht oder um die Beweisführung gegenüber dem Finanzamt. Gefragt sind seine Gutachten auch bei Betriebsentnahmen oder wenn Fragen bezüglich der Abschreibung entstehen. Frank Drews, der unabhängige Sachverständige erstellt Verkehrswertgutachten für Praxisräume in der Hochstraße ebenso wie für Büros in der Neuenkirchener Straße oder Geschäfte in der Münsterstraße und rund um den Berliner Platz. Als Experte für Immobilienbewertung weiß Frank Drews worauf es bei Gewerbeimmobilien ankommt und erstellt für Sie ein solides Wertgutachten. Auch bei Verpachtung, Kauf oder Verkauf einer Gewerbeimmobilie kann Sie Frank Drews sachkundig beraten. Rufen Sie den Sachverständigen für Immobilienbewertung an unter Tel. 0234 9731350.
Kurze Informationen zu Gütersloh
Gütersloh ist eine Großstadt im Osten Nordrhein-Westfalens. Sie hat 100.000 Einwohner und eine Fläche von 112 Quadratkilometern. Radfahrer kommen in Gütersloh voll auf ihre Kosten, liegt es doch an mehreren überregionalen Radrouten. Ausflugsziele für die ganze Familie sind der Mohns Park und das Freizeitbad "Welle". Eine Fahrt mit der Dampfkleinbahn Mühlenstroth ist besonders bei Kindern sehr beliebt. Das Stadtmuseum und das Miele-Museum laden zu geschichtlichen Entdeckungsreisen ein.
Unser Angebot für Immobilienbewertung in Gütersloh
Der unabhängige Sachverständige Dipl.-Ing. Frank Drews ermittelt auf Grundlage seiner Sach- und Marktkenntnisse Verkehrswerte, die für vermögensrelevante Entscheidungen verwendet werden können. Besondere Angebote von Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews bestehen zum Beispiel für:
Wertgutachten bei Erbschaftssteuer
Wertgutachten für Betreuungsgericht
Wertgutachten zur Nachlassregelung
Wertgutachten für Gewerbegrundstücke
Wertgutachten für Sonderimmobilien
Wertgutachten für Gerichte
Auch in benachbarten Orten bieten wir Immobilienbewertung an, z.B. in Rheda-Wiedenbrück, Steinhagen, Bielefeld, Verl, Rietberg, Herzebrock-Clarholz und Harsewinkel.
