Immobiliengutachter für Immobilienbewertung in Gummersbach
Wollen Sie Ihre Immobilie bewerten lassen? Dann sind Sie bei Dipl.-Ing. Frank Drews an der richtigen Adresse, denn er ist Ihr kompetenter Ansprechpartner in und um Gummersbach. Egal ob Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung bewerten lassen wollen, der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung erstellt neben Verkehrswertgutachten auch klassische Immobiliengutachten und auf Wunsch Kurzgutachten für Ihre Immobilie in Gummersbach.
Gerichtsfeste Wertgutachten für Immobilien in Gummersbach
Als gerichtlicher Sachverständiger ist Dipl.-Ing. Frank Drews in Gummersbach für verschiedene Gerichte tätig:
für Amtsgerichte
für Landgerichte
für Zwangsversteigerungsgerichte
für Familiengerichte
Sie bekommen das Ergebnis seiner Arbeit entweder als gerichtsfestes Wertgutachten, als Kurzgutachten oder als mündliche Immobilienberatung für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Gummersbach. Wir sind Ihr Ansprechpartner in Gummersbach, aber auch weit über die Stadtgrenzen hinaus. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne: Tel. 0234 9731350.
Immobilienbewertung in Gummersbach: Drei Verfahren im Überblick
Seit über 25 Jahren ist Dipl.-Ing. Frank Drews in der Branche der Immobilienbewertung tätig. Der erfahrene Sachverständige kennt alle geltenden Gesetze, so auch die detaillierte Immobilienwertermittlungsverordnung. Bei seiner täglichen Arbeit zieht der Experte drei verschiedene Verfahren zu Rate:
das Ertragswertverfahren
das Sachwertverfahren
das Vergleichswertverfahren
Um einen belastbaren Verkehrswert für das Objekt in Gummersbach herzuleiten, nutzt Dipl.-Ing. Frank Drews stets zwei dieser Verfahren parallel. Welche dies sind, kommt auf die Art der Immobilie an. Für die Bewertung von Eigentumswohnungen in Gummersbach kommt meist das Vergleichswertverfahren zum Einsatz. Für zu vermietende Immobilien bietet sich das Ertragswertverfahren an, während das Sachwertverfahren bei Ein- und Zweifamilienhäusern die erste Wahl ist.
Um eine konkrete Aussage treffen zu können, sind folgende Parameter von Nöten: marktübliche Mieten, Liegenschaftszinssätze, Vergleichsfaktoren, Sachwertfaktoren und Bodenrichtwerte.
Gewerbeimmobilien in Gummersbach
Die Innenstadt von Gummersbach ist ein wichtiger Dienstleistungsstandort; fast 70% der Erwerbstätigen in Gummersbach arbeiten im Dienstleistungssektor. Die Stadt verfügt über mehrere Fußgängerzonen: So bilden die Kaiserstraße und die Hindenburgstraße die wichtigsten Einkaufsstraßen in Gummersbach. Aber auch in den Fußgängerzonen Moltkestraße, Wilhelmstraße und Schützenstraße finden sich viel Geschäfte. Der unabhängige Sachverständige Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt für jedes Ladenlokal und jede Gewerbeimmobilie auf Wunsch ein gerichtsfestes Gutachten. Rufen Sie einfach an unter Tel. 0234 9731350.
Gummersbach ist auch durch Maschinenbau sowie die Herstellung von Teilen für die Automobilindustrie geprägt. Die größten Gewerbegebiete sind Windhagen-West, Windhagen-Ost und Sonnenberg. Wenn Sie hier eine Produktionshalle umbauen oder eine Gewerbefläche suchen berät Sie der Sachverständige Frank Drews gerne mittels eines umfangreichen Wertgutachtens. Lassen Sie sich beraten unter Tel. 0234 9731350. Auch wenn Sie sich als Unternehmer im Gründer- und Technologiezentrum in Windhagen-West einmieten wollen, kann ein Immobilienwertgutachten für Sie sinnvoll sein.
In Kürze: Informationen über die Stadt Gummersbach
Gummersbach hat rund 50.000 Einwohner und liegt im bergischen Land im Süden Nordrhein-Westfalens. Bekannt ist die Stadt vor allem durch ihre Handballmannschaft des VfL Gummersbach. Zum Segeln, Kanu fahren, Angeln und Baden laden die Aggertalsperre und das Strandbad Bruch ein. Auch der Uferrandweg der Genkel-Trinkwassersperre lädt zum spazieren ein.
Besonderes Angebot von Dipl.-Ing. Frank Drews: vielschichtige Wertgutachten
Das Aufgabenspektrum von Dipl.-Ing. Frank Drews ist weit gefächert. So erstellt der Fachmann viele verschiedene Wertgutachten in Gummersbach und Umgebung:
Unser Service für Sie: Wertgutachten in Gummersbach und Umgebung
Immobilienbewertung und Wertgutachten für Immobilien bieten wir auch in benachbarten Städten von Gummersbach an, beispielsweise in Lindlar, Wipperfürth, Radevormwald, Hückeswagen, Marienheide, Bergneustadt, Reichshof, Wiehl, Nürnbrecht, Engelskirchen,
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