Immobilienbewertung Schwerte - Sachverständiger für Schwerte
Sachverständiger bewerte Ihre Immobilie in Schwerte. Was ist der Wert einer Immobilie in Schwerte? Was ist mein Haus in Schwerte wert? Diese Fragen beantwortet Ihnen gerne der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews. Seit mehr als 15 Jahren bietet das Büro für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews seriöse Verkehrswertgutachten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbegrundstücke und Eigentumswohnungen in Schwerte an. Lassen Sie Ihre Immobilie in Schwerte durch den unabhängigen und erfahrenen Sachverständigen bewerten. Rufen Sie uns an, und lassen Sie sich beraten: Tel. 0234 9731350
Benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten einer Immobilie für Steuerzahlungen an das Finanzamt oder wollen Sie eine Immobilienerbschaft innerhalb einer Erbengemeinschaft aufteilen? Benötigen Sie für den Verkauf einer Immobilie als gerichtlicher Betreuer ein Verkehrswertgutachten für das Betreuungsgericht? In jedem Fall helfen wir Ihnen gern. Tel. 0234 9731350
Langjährige Erfahrung mit Immobilienbewertung in Schwerte - Immobiliengutachter für Schwerte
Immobiliengutachter für Schwerte. Seit 1992 ist das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Frank Drews als Immobiliendienstleister in Schwerte und ganz Nordrhein-Westfalen tätig. Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ermittelt Frank Drews den Verkehrswert, Marktwert, und Beleihungswert von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Schwerte und Umgebung. Dipl.-Ing. Frank Drews nimmt regelmäßig an beruflichen Weiterbildungsmaßnahmen teil. Deshalb garantiert der Sachverständige für Immobilienbewertung für seine Verkehrswertgutachten jederzeit aktuelles Sachwissen. Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Wertgutachten nicht nur im Auftrag von Privatpersonen. Seine Gutachten sind auch vor Gericht anerkannt. So arbeitet der unabhängige Sachverständige Frank Drews auch für Amtsgerichte, Landgerichte, Sozialgerichte, Familiengerichte und Betreuungsgerichte.
Verkehrswertgutachten für Schwerte nach der Immobilienwertermittlungsverordnung
Unsere Verkehrswertgutachten werden nach den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) angefertigt. Zur Ableitung von Verkehrswerten auf der Grundlage des Baugesetzbuches werden in Deutschland das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Vergleichswertverfahren angewendet.
Für die Bewertung von Immobilien, die vermietet werden, wird das Ertragswertverfahren verwendet. Dies ist in der Regel der Fall bei Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Eigentumswohnungen.
Das Sachwertverfahren findet vorwiegend Anwendung bei Einfamilienhäusern, die meist von den Eigentümern bewohnt werden. Unter anderem fließen Ausstattungsmerkmale der Immobilie sowie durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen und das Gebäudealter mit in die Sachwertbetrachtung ein.
Nach dem Vergleichswertverfahren oder dem Vergleichsfaktorverfahren werden häufig Eigentumswohnungen geschätzt.
Je nach Art und Nutzung der Immobilie wählt der erfahrene Sachverständige Frank Drews zwei geeignete Berechnungsverfahren zur Bewertung der Immobilie aus.
Gewerbeimmobilien in Schwerte bewerten
Der Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Frank Drews bewertet Gewerbeimmobilien in Schwerte. Die unterschiedlichen Gewerbegebiete in Schwerte sind bei kleineren und größeren Unternehmen als Standort begehrt. Zu nennen sind hier beispielsweise Binnerheide, Silberkuhle, Nattland und Schwerte-Ost. Suchen Sie eine Gewerbeimmobilie in Schwerte? Haben Sie entsprechende Räumlichkeiten zu vermieten oder zu verkaufen und sind sich über den Preis noch unklar? Dann können Sie sich in jedem Fall an den unabhängigen Sachverständigen Frank Drews wenden. Er berät Sie gerne und bietet Ihnen mit einem fundierten Gutachten solide Argumente für anstehende Preisverhandlungen. Lassen Sie sich beraten unter Tel. 0234 9731350.
Ein Verkehrswertgutachten für eine Gewerbeimmobilie ist auch sinnvoll, wenn Vermögensanteile unter Firmeneignern geregelt werden müssen oder es gar zu gerichtlichen Auseinandersetzungen kommt. Frank Drews, der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung erstellt Wertgutachten im Auftrag von Gerichten und zur Vorlage beim Finanzamt. Auch wenn Sie sich im Technologiezentrum in der Lohbachstraße niederlassen wollen, oder eine Gewerbeimmobilie in der Bachstraße bewerten lassen möchten ist der unabhängige Sachverständige Frank Drews für Sie da. Natürlich begutachtet er auch Geschäfte und Lokale in der Hüsingstraße oder Praxen am Nordring. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich vertrauensvoll an Frank Drews unter Tel. 0234 9731350.
Kurze Informationen zum Grundstücksmarkt Schwerte
Schwerte liegt am östlichen Rand des Ruhrgebiets, südöstlich von Dortmund. Schwerte hat rund 46.000 Einwohner. Das Stadtgebiet von 56 Quadratkilometern wird von der Ruhr durchflossen. Die alte Stadt wurde bereits 962 schriftlich erwähnt. Den Norden von Schwerte durchzieht ein bewaldeter Höhenzug, das Ardeygebirge, welches zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Hier befindet sich auch ein Kletterwald. Das „Welttheater der Straße“, ein Festival für internationales Straßentheater, das jeweils im August in Schwerte stattfindet, lockt alljährlich viele Besucher in die Stadt.
Unser Angebot für Immobilienbewertung in Schwerte
Der unabhängige Sachverständige Dipl.-Ing. Frank Drews ermittelt auf Grundlage seiner Sach- und Marktkenntnisse Verkehrswerte, die für vermögensrelevante Entscheidungen verwendet werden können. Besondere Angebote von Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews bestehen zum Beispiel für:
Wertgutachten bei Erbschaftssteuer
Wertgutachten für Betreuungsgericht
Wertgutachten zur Nachlassregelung
Wertgutachten für Gewerbegrundstücke
Wertgutachten für Sonderimmobilien
- Verkehrswertgutachten für Gerichte
Auch in benachbarten Orten bieten wir Immobilienbewertung an, z.B. in Dortmund, Unna, Holzwickede, Fröndenberg, Iserlohn, Hagen, und Menden.
