Immobilienbewertung durch Sachverständigen in Eutin
Was ist mein Haus wert? Was ist der Wert einer Immobilie in Eutin? Diese Fragen beantwortet Ihnen gerne der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews. Seit mehr als 15 Jahren bietet das Büro für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews seriöse Verkehrswertgutachten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbegrundstücke und Eigentumswohnungen an. Lassen Sie Ihre Immobilie durch den unabhängigen und erfahrenen Sachverständigen bewerten. Rufen Sie uns an, und lassen Sie sich beraten: Tel. 04524 7359058
Benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten einer Immobilie für Steuerzahlungen an das Finanzamt oder wollen Sie eine Immobilienerbschaft innerhalb einer Erbengemeinschaft aufteilen? Benötigen Sie für den Verkauf einer Immobilie als gerichtlicher Betreuer ein Verkehrswertgutachten für das Betreuungsgericht? In jedem Fall helfen wir Ihnen gern. Tel. 04524 7359058
Langjährige Erfahrung mit Immobilienbewertung in Eutin
Seit 1992 ist das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Frank Drews als Immobiliendienstleister in Schleswig-Holstein und Nordrhein-Westfalen tätig. Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ermittelt Frank Drews den Verkehrswert, Marktwert und Beleihungswert von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Eutin und Umgebung. Dipl.-Ing. Frank Drews nimmt regelmäßig an beruflichen Weiterbildungsmaßnahmen teil. Deshalb garantiert der Sachverständige für Immobilienbewertung für seine Verkehrswertgutachten jederzeit aktuelles Sachwissen. Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Wertgutachten nicht nur im Auftrag von Privatpersonen. Seine Gutachten sind auch vor Gericht anerkannt. So arbeitet der unabhängige Sachverständige Frank Drews auch für Amtsgerichte, Landgerichte, Sozialgerichte, Familiengerichte und Betreuungsgerichte.
Verkehrswertgutachten nach der Immobilienwertermittlungsverordnung
Unsere Verkehrswertgutachten werden nach den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) angefertigt. Zur Ableitung von Verkehrswerten auf der Grundlage des Baugesetzbuches werden in Deutschland das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Vergleichswertverfahren angewendet.
Für die Bewertung von Immobilien, die vermietet werden, wird das Ertragswertverfahren verwendet. Dies ist in der Regel der Fall bei Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Eigentumswohnungen.
Das Sachwertverfahren findet vorwiegend Anwendung bei Einfamilienhäusern, die meist von den Eigentümern bewohnt werden. Unter anderem fließen Ausstattungsmerkmale der Immobilie sowie durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen und das Gebäudealter mit in die Sachwertbetrachtung ein.
Nach dem Vergleichswertverfahren oder dem Vergleichsfaktorverfahren werden häufig Eigentumswohnungen geschätzt.
Je nach Art und Nutzung der Immobilie wählt der erfahrene Sachverständige Frank Drews zwei geeignete Berechnungsverfahren zur Bewertung der Immobilie aus.
Gewerbeimmobilien in Eutin
Wollen Sie ein Restaurant oder einen Laden in Eutin mieten, verpachten, kaufen oder verkaufen? Zum Beispiel in der Lübecker Straße? Dann sollten Sie vorher ein Immobiliengutachten von dem unabhängigen Sachverständigen Frank Drews anfertigen lassen. Er kennt sich mit Gewerbeimmobilien in Eutin aus und erstellt Verkehrswertgutachten und Mietwertgutachten für Ihre Gewerbeimmobilie. Er fertigt gerichtsfeste Gutachten für Gewerbeimmobilien in Eutin, zum Beispiel zur Vorlage beim Finanzamt oder wenn es um Entnahmen aus dem Betriebsvermögen geht. Zur Bewertung ihres Geschäfts, Ihrer Ferienpension, oder Ihres Gastronomiebetriebs in Eutin wenden Sie sich einfach an den erfahrenen Immobiliengutachter Frank Drews. Tel. 04524 7359058
Kurze Informationen zu Eutin
Eutin hat rund 17.000 Einwohner und liegt im Naturpark Holsteinische Schweiz. Genau wie Plön ist auch Eutin malerisch umgeben von vielen Seen, Wäldern und sanften Hügeln. Sehenswert in Eutin sind das beeindruckende Schloss am See, die Stadtbucht, und die historische Altstadt. Alljährlich kann man in großem Stil Opern und Operetten unter freiem Himmel genießen, wenn die Eutiner Festspiele auf der Seebühne direkt am Großen Eutiner See stattfinden. Auch die monatlich stattfindenden Schlosskonzerte, der englische Landschaftsgarten und die Museen Eutins sind einen Besuch wert.
Unser Angebot für Immobilienbewertung in Eutin
Der unabhängige Sachverständige Dipl.-Ing. Frank Drews ermittelt auf Grundlage seiner Sach- und Marktkenntnisse Verkehrswerte, die für vermögensrelevante Entscheidungen verwendet werden können. Besondere Angebote von Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews bestehen zum Beispiel für:
Auch in benachbarten Orten bieten wir Immobilienbewertung an, z.B. in Malente, Bösdorf, Kasseedorf, Plön, Süsel, Glasau und Neustadt in Holstein
