Immobilienbewertung durch Sachverständigen in Lütjenburg
Was ist mein Haus wert? Was ist der Wert einer Immobilie in Lütjenburg? Diese Fragen beantwortet Ihnen gerne der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews. Seit mehr als 15 Jahren bietet das Büro für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews seriöse Verkehrswertgutachten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbegrundstücke und Eigentumswohnungen an. Lassen Sie Ihre Immobilie durch den unabhängigen und erfahrenen Sachverständigen bewerten. Rufen Sie uns an, und lassen Sie sich beraten: Tel. 04524 7359058
Benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten einer Immobilie für Steuerzahlungen an das Finanzamt oder wollen Sie eine Immobilienerbschaft innerhalb einer Erbengemeinschaft aufteilen? Benötigen Sie für den Verkauf einer Immobilie als gerichtlicher Betreuer ein Verkehrswertgutachten für das Betreuungsgericht? In jedem Fall helfen wir Ihnen gern. Tel. 04524 7359058
Langjährige Erfahrung mit Immobilienbewertung in Lütjenburg
Seit 1992 ist das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Frank Drews als Immobiliendienstleister in Schleswig-Holstein und Nordrhein-Westfalen tätig. Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ermittelt Frank Drews den Verkehrswert, Marktwert und Beleihungswert von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Lütjenburg und Umgebung. Dipl.-Ing. Frank Drews nimmt regelmäßig an beruflichen Weiterbildungsmaßnahmen teil. Deshalb garantiert der Sachverständige für Immobilienbewertung für seine Verkehrswertgutachten jederzeit aktuelles Sachwissen. Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Wertgutachten nicht nur im Auftrag von Privatpersonen. Seine Gutachten sind auch vor Gericht anerkannt. So arbeitet der unabhängige Sachverständige Frank Drews auch für Amtsgerichte, Landgerichte, Sozialgerichte, Familiengerichte und Betreuungsgerichte.
Verkehrswertgutachten nach der Immobilienwertermittlungsverordnung
Unsere Verkehrswertgutachten werden nach den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) angefertigt. Zur Ableitung von Verkehrswerten auf der Grundlage des Baugesetzbuches werden in Deutschland das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Vergleichswertverfahren angewendet.
Für die Bewertung von Immobilien, die vermietet werden, wird das Ertragswertverfahren verwendet. Dies ist in der Regel der Fall bei Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Eigentumswohnungen.
Das Sachwertverfahren findet vorwiegend Anwendung bei Einfamilienhäusern, die meist von den Eigentümern bewohnt werden. Unter anderem fließen Ausstattungsmerkmale der Immobilie sowie durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen und das Gebäudealter mit in die Sachwertbetrachtung ein.
Nach dem Vergleichswertverfahren oder dem Vergleichsfaktorverfahren werden häufig Eigentumswohnungen geschätzt.
Je nach Art und Nutzung der Immobilie wählt der erfahrene Sachverständige Frank Drews zwei geeignete Berechnungsverfahren zur Bewertung der Immobilie aus.
Gewerbeimmobilien in Lütjenburg
Möchten Sie ein Lokal, Büro oder Geschäft in Lütjenburg vermieten, kaufen oder verkaufen? Vielleicht direkt am Marktplatz oder am Gildenplatz? Dann lassen Sie sich vorher ein Immobiliengutachten von dem unabhängigen Sachverständigen Frank Drews anfertigen. Er kann die gewerbliche Nutzung in Lütjenburg beurteilen und erstellt Verkehrswertgutachten sowie Mietwertgutachten für Ihre Gewerbeimmobilie. Er erstellt auch gerichtsfeste Gutachten für Gewerbeimmobilien in Lütjenburg, zum Beispiel bei Erbschaften, Geschäftsaufgaben oder wenn Entnahmen aus dem Betriebsvermögen anstehen. Zur Bewertung eines Ladens, einer Ferienpension oder eines Gastronomiebetriebs in Lütjenburg wenden Sie sich einfach an den erfahrenen Immobiliengutachter Frank Drews. Tel. 04524 7359058
Kurze Informationen zu Lütjenburg
Lütjenburg liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und hat etwa 5300 Einwohner. Hübsch ist die alte Innenstadt mit dem historischen Marktplatz, dem Rathaus, der St. Michaelis Kirche und dem ehemaligen Färberhaus. Sehenswert sind das Eiszeitmuseum und in Nienthal die Rekonstruktion einer mittelalterlichen Turmhügelburg mit mehreren historischen Gebäuden.
Unser Angebot für Immobilienbewertung in Lütjenburg
Der unabhängige Sachverständige Dipl.-Ing. Frank Drews ermittelt auf Grundlage seiner Sach- und Marktkenntnisse Verkehrswerte, die für vermögensrelevante Entscheidungen verwendet werden können. Besondere Angebote von Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews bestehen zum Beispiel für:
Wertgutachten bei Erbschaftssteuer
Wertgutachten für Betreuungsgericht
Wertgutachten zur Nachlassregelung
Wertgutachten für Gewerbegrundstücke
Wertgutachten für Sonderimmobilien
Wertgutachten für Gerichte
Auch in benachbarten Orten bieten wir Immobilienbewertung an, z.B. in Hohwacht, Blekendorf, Behrensdorf, Plön, Malente, Hohenfelde, Giekau und Selent.
