Immobiliengutachter - Immobilienbewertung in Hilden
Dipl.-Ing. Frank Drews bewertet Wohn- und Gewerbeimmobilien in Hilden. Wir besprechen Ihren Bewertungsanlass und klären, welches Gutachten für Ihre Immobilie geeignet ist.
Ihre Immobilie – persönlich und unabhängig bewertet
Ob Haus, Eigentumswohnung oder Gewerbegrundstück: Wir erstellen Verkehrswertgutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Kurzgutachten für Wohnimmobilien.
0234 9731350Besprechen Sie Ihren Bewertungsanlass mit uns. Wir klären, welches Gutachten für Ihre Immobilie geeignet ist.
Dipl.-Ing. Frank Drews
Gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
ZIS Sprengnetter Zert (WG) – Wohn- und Gewerbeimmobilien
Ingenieurbüro seit über 30 Jahren
Immobilienbewertung für Privatkunden, Unternehmen, gerichtlich bestellte Betreuer und Gerichte
Marte Drews, B.Sc. Bauingenieurwesen und derzeit im Masterstudium, unterstützt die Arbeit in der Immobilienbewertung.
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Lassen Sie Ihre Immobilie in Hilden durch einen erfahrenen Immobiliengutachter bewerten. Der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten seit mehr als 15 Jahren für verschiedenste Gerichte ( Familiengerichte, Zwangsversteigerungen, Landgericht) in Nordrhein-Westfalen. Gerne bewerten wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hilden. Sie bekommen vom Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Frank Drews Wertermittlungen als gerichtsfestes Wertgutachten oder Wertexpertisen für Ihre Immobilie als Kurzgutachten für Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks in Hilden. Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews gilt in Hilden und im Rhein-Ruhrgebiet als erfahrener und kompetenter Ansprechpartner für die seriöse Bewertungen von Immobilien, zum Beispiel auch bei gerichtlichen Betreuungsverfahren in Hilden.
Immobilienbewertung nach Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert
Grundlegende Vorgehensweisen für die Immobilienbewertung legt die Immobilienwertermittlungsverordnung für Deutschland fest. In der Verordnung werden die Berechnungsmethoden zur Bewertung von Immobilien vorgestellt: Das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren. Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews verwendet in Verkehrswertgutachten überwiegend zwei Bewertungsverfahren, um den Verkehrswert einer Immobilie abzuleiten. Ein erfahrener Immobiliengutachter wählt je nach Immobilienart und Grundstücksnutzung die geeigneten Verfahren aus. Ein wichtiges Kriterium für die Wahl des Immobilienbewertungsverfahrens sind die verfügbaren Daten des Grundstücksmarktes.
Für das Ertragswertverfahren müssen marktübliche Mieten bekannt sein und ein für die Immobilie passender Liegenschaftszinssatz. Für die Berechnung des Sachwerts benötigt der Sachverständige unbedingt geeignete Sachwertfaktoren für die Marktanpassung des Sachwerts. Der erfahrene Sachverständige ermittelt auf Basis seiner Marktkenntnisse und Sachkenntnisse belastbare Verkehrswerte, die für vermögensrechtliche Entscheidungen verwendet werden können. Frank Drews bewertet seit über 15 Jahren Immobilien in Hilden und in ganz Nordrhein-Westfalen. Durch den regelmäßigen Besuch von Fortbildungsveranstaltungen gewährleistet der gut ausgebildete Immobilienbewerter jederzeit aktuelles Sachwissen zur Immobilienbewertung.
Auch bei Kauf oder Verkauf von Grundstücken und Immobilien können Sie durch die seriöse Immobilienbewertung eines erfahrenen Wertgutachters profitieren. Rufen Sie uns an Tel. 0234 97 31 350, wir können Ihnen helfen.
Gewerbeimmobilien in Hilden
Hilden liegt zwischen den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal und Solingen. Mit knapp 56.000 Einwohnern auf einer Fläche von nur 26 Quadratkilometern ist es eine der am dichtesten besiedelten Städte Deutschlands. Daher liegt der Schwerpunkt der Gewerbeansiedlung bei kleinen und mittelständischen Unternehmen, die je nach betrieblicher Ausrichtung in der Innenstadt, zum Beispiel in der Mittelstraße, zu finden sind oder eher am Stadtrand, wie etwa in der Walderstraße oder in der Richrather Straße.
Die einseitig industriell geprägte Wirtschaftsstruktur, die Hilden während des 20. Jahrhunderts aufwies, gehört heute der Vergangenheit an. Der Niedergang der Stahl- und Metallindustrie zwang die Stadt zum gewerblichen Strukturwandel und zog eine Parzellierung der Gewerbeflächen nach sich. Im Laufe der Zeit hat sich Hilden als Dienstleistungs- und Technologieschwerpunkt etablieren können. Doch egal ob es um Gewerbeimmobilien des Einzelhandels oder des Großhandels geht – sobald eine Wertermittlung gewünscht ist, ist Frank Drews, der Sachverständige für Immobilienbewertung für Sie da. Sie erreichen ihn unter Tel. 0234 9731350.
Informationen zu Hilden
Hilden liegt im Kreis Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Region Niederrhein geht hier in das bergische Land über. Hilden besitzt einige denkmalgeschützte Fachwerkhäuser. Die größte unbebaute Fläche in Hilden ist der Stadtwald im Nordosten. Ansonsten sind in der Stadt Frei- und Grünflächen recht knapp. Schwimmbegeisterte besuchen gern das Hildorado, ein überörtlich bekanntes Hallenschwimmbad, oder das Waldbad in naturnaher Lage am Waldrand.
Das Wilhelm-Fabry-Museum, das direkt neben einer historischen Kornbrennerei eingerichtet wurde, zeigt unter anderem Wechselausstellungen zu medizinhistorischen und künstlerischen Themen.
Hilfreiche Angebote von Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews in Hilden bestehen zum Beispiel für:
Eine zuverlässige Immobilienbewertung in Hilden sowie diverse Wertgutachten für Immobilien bieten wir auch in den Nachbarstädten an: Zum Beispiel in Monheim, Erkrath, Mettmann, Wülfrath, Solingen, Haan, Langenfeld, Neuss, Leverkusen
