Immobiliengutachter ermittelt Verkehrswert für Wohn- und Geschäftshaus in Marl
10.4.2024 in Marl. Für den möglichen Verkauf soll der Sachverständige Frank Drews den Verkehrswert eines Wohn- und Geschäftshauses bestimmen. Das Haus wurde 1952 errichtet und Anfang der 60er Jahre aufgestockt, so dass es seitdem über zwei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Zur rückwärtigen Seite wurde 1989 eine Garagenanlage mit vier Reihengaragen angebaut. Das Garagendach wird als Garten- und Dachterrasse der Wohnung im ersten Obergeschoss genutzt. Hinter dem Gebäuden grenzt ein großer Garten an. Insgesamt umfasst das Grundstück 610 Quadratmeter.
Verkehrswertgutachten für Wohn- und Geschäftshaus in Marl
Das Wohn- und Geschäftshaus ist vollständig unterkellert. Allerdings gibt es dort erhebliche Feuchtigskeitsschäden: In einem Keller zeigt sich sehr starker Schimmelbefall. Auch in den Heizungsraum, in dem sich ein neuer Öltank befindet, dringt Feuchtigkeit durch das Mauerwerk ein. Das Erdgeschoss ist an eine chemische Reinigung vermietet. Hinter dem größeren Geschäftsraum sind ein kleiner Bügelraum, ein Lager, ein Personalraum und ein WC untergebracht. In den oberen Stockwerken befindet sich je eine Wohnung. Die Fenster im Haus stammen aus den 80er Jahren und sind einfach isolierverglast.
Sachverständiger erstellt Verkehrswertgutachten für Wohn- und Geschäftshaus in Marl
Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien zu unterschiedlichen Anlässen:
- Steuerrecht, betriebliche Entnahme, Erbschaftlaufen
- Versteigerung
- Kauf, Verkauf
- Gerichtliche Verfahren
- Nachlassregelungen, etc.
- Gutachten für Betreuungsgericht
Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Wertgutachten für Immobilien in ganz Nordrhein-Westfalen
Tel. 0234 9731350
Immobiliengutachten für die Bewertung von Zweifamilienhäusern, Wohnhäusern und Gewerbeimmobilien:
Sehen Sie sich unsere Angebote für Immobilienbewertung an:
