Wertgutachten für Einfamilienhaus in Kamen
Ein Haus in Kamen soll verkauft werden. Der Besitzer, der sich bisher noch nie mit Immobilien befasst hatte – denn es handelt sich um sein früheres Elternhaus – ist sich unsicher, zu welchem Preis er das Haus ausschreiben soll. Darum möchte er von Frank Drews, dem Sachverständigen für Immobilienbewertung, ein Kurzgutachtenerstellen lassen. Der Sachverständige erhält vom Kunden alle Grundrisse, Flurkarten und einen aktuellen Auszug aus dem Grundbuch. Es handelt sich um eine typische Doppelhaushälfte von 1965. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern, einer Kammer und dem Badezimmer. Im Keller und im Dach wurde je ein Zimmer zu Wohnzwecken eingebaut.
Sachverständiger für Immobilienbewertung beurteilt Wohnhaus in Kamen
Nach Prüfung aller Unterlagen schaut sich der Immobiliengutachter Frank Drews beim Ortstermin das Haus und das Grundstück ganz genau an. Als erfahrener Sachverständiger, der schon viele Immobilien gesehen hat, kann er Material und Zustand aller Bauteile gut beurteilen. Auf diese Weise erhält der Besitzer wichtige Detail-Informationen über die Immobilie, die er beim späteren Verkaufsprozedere gut gebrauchen kann. Wer weiß schon, ob sein Elternhaus aus Kalksandstein, oder aus schwarzem Ziegel erbaut wurde? Das geschulte Auge des Immobiliengutachters erkennt sogar behandelte Risse im Mauerwerk, selbst wenn der Anstrich darüber erneuert wurde.
Kurzgutachten für Hausverkauf in Kamen
Im Gespräch mit dem Sachverständigen erhält der Immobilienbesitzer wichtige Informationen und Antworten auf seine Fragen. Der Eigentümer kann nun selbst entscheiden, ob er vor Ausschreibung des Hauses noch Ausbesserungen vornehmen lässt, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Und er weiß, worauf er das Augenmerk der künftigen Käufer lenken sollte. In jedem Fall hält er schlussendlich ein neutrales, faires und fundiertes Kurzgutachten eines erfahrenen Immobilienfachmanns in den Händen.
Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien zu unterschiedlichen Anlässen:
- Steuerrecht, betriebliche Entnahme, Erbschaft
- Versteigerung
- Kauf, Verkauf
- Gerichtliche Verfahren
- Nachlassregelungen, etc.
- Gutachten für Betreuungsgericht
Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Wertgutachten für Immobilien in Kamen,
Tel. 0234 9731350
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