Sachverständiger begutachtet das Haus vom Nikolaus
6.12.2023 im Nirgendwo. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung hat Frank Drews schon manches gesehen: große und kleine Immobilien, schlichte, verwinkelte oder pompöse Häuser. Gewöhnliche und außergewöhnliche Leute geben Verkehrsgutachten bei Frank Drews in Auftrag. Auch die Prominenz zögert nicht, sich an den erfahrenen Immobiliengutachter zu wenden. So auch diesmal: Der Sachverständige soll ein Verkehrswertgutachten für das Haus vom Nikolaus erstellen. Bereits um sieben Uhr morgens steigt Frank Drews in sein Auto und fährt den weiten Weg zu der angegebenen Adresse. Immer winterlicher und immer einsamer wird die Landschaft. Nur gut, dass Frank Drews die Winterreifen rechtzeitig aufgezogen hatte!
Immobiliengutachter fertigt Verkehrswertgutachten für das Nikolaushaus
Bereits von weitem sieht der Immobiliengutachter Frank Drews in einem kleinen Garten ein einzeln stehendes Haus. Es ist von einer niedrigen Hecke eingefasst. Ringsherum sind Wiesen und hinter dem Haus beginnt ein Wald. Schnee liegt auf allen Ebenen, auf den Baumwipfeln und auf dem Dach des einstöckigen Hauses. Zuerst prüft der Sachverständige die Umgebung. Parkmöglichkeiten gäbe es genug, aber es scheint hier nie ein Auto zu fahren. Nur eine Fußspur ist im Schnee zu entdecken. Jemand mit großen festen Stiefeln muss hier vor kurzem aus dem Haus gestapft sein. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus. Dunkle Holzbalken ziehen sich diagonal über die Fassade.
Verkehrswertgutachten für das Haus vom Nikolaus
Ansonsten sind die Außenwände aus Lebkuchen, der mit einer weißen Zuckerglasur überzogen ist, wie der Immobiliengutachter schnell feststellt. Die Fensterrahmen bestehen aus Spekulatius. Rings um die Fenster wurden Muster aus Rosinen und Mandeln auf die Fassade aufgetragen. Die Haustür ist aus Marzipan gefertigt, aber verschlossen. Als der Sachverständige klingeln will, um das Haus auch von innen zu besichtigen, entdeckt er einen Zettel, der an der Haustür klebt: „Bitte Hausbewertung nach dem äußeren Anschein vornehmen! Ich bin noch unterwegs. Habe heute, am 6. Dezember immer viel zu tun."
Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien zu unterschiedlichen Anlässen:
- Steuerrecht, betriebliche Entnahme, Erbschaft
- Versteigerung
- Kauf, Verkauf
- Gerichtliche Verfahren
- Nachlassregelungen, etc.
- Gutachten für Betreuungsgericht
Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Wertgutachten für Immobilien in ganz Nordrhein-Westfalen
Tel. 0234 9731350
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