Sachverständiger erstellt Verkehrswertgutachten für Lagerhalle in Dortmund
August 2025 in Neustadt. Dipl.-Ing. Frank Drews, Sachverständiger für Immobilienbewertung, wurde mit der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens für eine gewerblich genutzte Lager- und Produktionsimmobilie in Neustadt in Holstein beauftragt. Anlass ist der geplante Verkauf von Eigentumsanteilen, für den ein nachvollziehbarer Marktwert benötigt wird.
Die im Jahr 1995 errichtete Lagerhalle verfügt über eine Nutzfläche von rund 5.000 m² und ist beheizt, sodass sie sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke geeignet ist. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Bürofläche von etwa 350 m², die direkt an die Halle angeschlossen ist.
Begutachtung der Immobilie durch den Sachverständigen
Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt 12.000 m² großen Grundstück in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet. Die Produktionsflächen sind mit einer hochwertigen Verkabelung für Digitalisierung ausgestattet, was die Immobilie für moderne Produktionsprozesse besonders attraktiv macht.
Verkehrswertgutachten für den Verkauf von Eigentumsanteilen
Für die Bewertung werden Grundstück, Hallen- und Büroflächen sowie die technische Ausstattung berücksichtigt. Das Verkehrswertgutachten dient als objektive Entscheidungsgrundlage beim Verkauf der Eigentumsanteile und ermöglicht eine transparente Bewertung der Immobilie.
Immobilienbewertung durch Sachverständigen
Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen und Schleswig-Holstein. Die Gutachten dienen unter anderem bei:
- Schenkungen und Erbschaften
- Kauf oder Verkauf
- steuerlichen Bewertungen
- gerichtlichen Verfahren
Auch im Fall der Lagerhalle in Neustadt in Holstein stellt das Verkehrswertgutachten eine fundierte Grundlage für die Abwicklung des Anteilsverkaufs dar.
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