Sachverständiger erstellt Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilie in Dortmund
Frank Drews, der Sachverständige für Immobilienbewertung hat den Auftrag, ein Verkehrswertgutachten für ein Bürohaus in Dortmund anzufertigen. Die Eigentümerin möchte den Wert der Gewerbeimmobilie für eine Betriebsbilanz bestimmen lassen. Es stehen Überlegungen im Raum, die Gewerbeimmobilie zu verkaufen. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 gebaut und liegt in zentraler Lage unweit der Innenstadt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Bürohaus gut zu erreichen; Außerdem sind genug Parkhäuser in der Nähe. Die Gewerbeimmobilie besitzt sechs Stockwerke und beherbergt ein Reisebüro sowie neun weitere Büros, eine Zahnarztpraxis, und die Praxisräume eines Physiotherapeuten.
Dipl. Ing. Frank Drews anrufen
Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilie in Dortmund
Die Gewerbeimmobilie wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Die Fassade besteht aus Glas und Beton, was der Immobilie einen zeitgemäßen und funktionalen Charakter verleiht. Besonders auffällig sind die großen Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Dies macht die Gewerbeimmobilie attraktiv für potenzielle Mieter und Käufer. „Der Verkehrswert der Gewerbeimmobilie wird wesentlich durch die Lage und die Funktionalität der Räume bestimmt“, sagt der Sachverständige Drews. „Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die großzügige Raumaufteilung im Innern der Gewerbeimmobilie sind klare Vorteile.“
Sachverständiger fertigt Verkehrswertgutachten für Bürohaus in Dortmund
Die Außenwände des Bürohauses sind gepflegt und ohne größere Schäden; der Eingangsbereich ist modern und einladend. Es gibt einen Fahrstuhl und ein Treppenhaus. Der Sachverständige kann beide Praxen und die meisten Büros in der Gewerbeimmobilie besichtigen. Das Immobiliengutachten wird daher eine realistische und genaue Ermittlung des Verkehrswerts der Gewerbeimmobilie liefern und die Eigentümerin bekommt eine fundierte Entscheidungsgrundlage für einen möglichen Verkauf.
Anruf für Beratung zum Verkehrswertgutachten
