Gewerbeimmobilien bewerten

Der Sachverständige für Immobilienbewertung - Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung ist Dipl. Ing. Frank Drews der richtige Mann, um den Marktwert von Häusern und Grundstücken aller Art zu ermitteln. Besonders spezialisiert hat er sich auf die Bewertung von Gewerbeimmobilien. Dies ist ein Gebiet, auf dem sich nicht jeder Sachverständige für Immobilienbewertung gleich gut auskennt. Denn nirgends auf dem Immobilienmarkt ist die Vielfalt größer als bei Gewerbeobjekten: Da kann es sich um eine Tankstelle, ein Krankenhaus, eine Werkstätte für Eisenbahnwagons, oder um ein modernes Bürohochhaus handeln; vielleicht auch um ein längst verlassenes, verfallenes Fabrikgebäude.

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Vielfalt der Gewerbeimmobilien

Deswegen ist die Marktwertermittlung von Gewerbeimmobilien nicht nur besonders interessant für den Sachverständigen, sondern auch immer eine besondere Herausforderung. Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien unterscheiden sich in mehreren Aspekten, abhängig von der Art der Immobilie und deren spezifischer Nutzung. Bei Bürogebäuden wird der Verkehrswert häufig auf Basis der Mietpreise pro Quadratmeter, der Lage und der Ausstattung der Büros ermittelt. Faktoren wie die Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten und die Infrastruktur spielen eine große Rolle. Bei Ladenlokalen fließen zusätzlich Aspekte wie die Fußgängerfrequenz und die Sichtbarkeit des Standorts mit ein.

Individuelle Verkehrswertgutachten für Ihre Gewerbeimmobilie

Auch die Bewertungsmethoden können sich unterscheiden und je nach dem, um welche Art von Gewerbeimmobilie es sich handelt, wird der Sachverständige ein anderes Verfahren zur Verkehrswertermittlung anwenden. Insgesamt ist es wichtig, dass Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien individuell auf die jeweilige Art der Immobilie und deren spezifische Merkmale abgestimmt sind. Als erfahrener Immobiliengutachter berücksichtigt Frank Drews all diese Faktoren, um eine präzise und fundierte Bewertung zu erstellen.

Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien zu unterschiedlichen Anlässen:

• Steuerrecht, betriebliche Entnahme, Erbschaft
• Versteigerung
• Kauf, Verkauf
• Gerichtliche Verfahren
• Nachlassregelungen, etc.
• Gutachten für Betreuungsgericht

Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Wertgutachten für Immobilien in ganz Nordrhein-Westfalenund Schleswig Holstein

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