Wertgutachter - Immobilienbewertung in Paderborn
Breites Leistungsangebot Ihres Sachverständigen
Wertgutachter bewertet ihre Immobilie in Paderborn. Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihr Wohnhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Betreiberimmobilie oder bewertet Ihre Eigentumswohnung in Paderborn. Sie erhalten von Immobilienbewertung Drews z.B. Wertermittlungen als gerichtsfestes Wertgutachten oder Wertexpertisen für Ihre Immobilie als Kurzgutachten oder eine mündliche Immobilienberatung bei Kauf oder Verkauf von Immobilien in Paderborn.
Städte in der Nachbarschaft von Paderborn sind zum Beispiel Bielefeld, Lippstadt und Soest.
Ein Fachmann auf seinem Gebiet: Der Sachverständige für Immobilienbewertung in Paderborn
Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ist Frank Drews ein Experte, der Immobilien hinsichtlich ihres Wertes begutachtet und deren aktuellen Marktwert ermitteln kann. Der Arbeitsalltag des Sachverständigen für Immobilienbewertung umfasst mehrere zentrale Aufgaben. Ein Kernstück seiner Arbeit ist der Ortstermin in Paderborn, bei dem er die Immobilie von außen und innen begutachtet. Natürlich nimmt Frank Drews bei dieser Gelegenheit auch das gesamte Grundstück sowie die Umgebung in Augenschein. Zum Ortstermin gehört ebenfalls die Untersuchung von baulichen Mängeln und Renovierungsbedarf.
Der Ortstermin – ein Baustein zur Marktwertermittlung für Paderborn
Außerdem ermittelt der Sachverständige mögliche rechtliche Probleme, die den Wert einer Immobilie beeinflussen könnten. Die einzelnen Schritte zur Berechnung des Marktwerts und das endgültige Ergebnis legt der Sachverständige in einem ausführlichen Verkehrswertgutachten dar. Dies ist ein weiterer wichtiger Aspekt seiner Arbeit der Immobilienbewertung in Paderborn. Im Verkehrswertgutachten sind auch die Gegebenheiten und Besonderheiten der jeweiligen Immobilie dokumentiert sowie die Schlussfolgerungen, welche der Sachverständige daraus zieht.
Das Verkehrswertgutachten – Kernstück der Immobilienbewertung
Zur Berechnung des Marktwerts einer Immobilie wendet Frank Drews anerkannte Bewertungsverfahren im Gutachten an. Die gängigsten Methoden sind das Ertragswertverfahren (insbesondere bei vermieteten Wohnungen und bei Gewerbeobjekten), das Vergleichswertverfahren (z.B. bei Eigentumswohnungen) und das Sachwertverfahren (besonders bei eigengenutzten Immobilien und Sonderimmobilien). Der Sachverständige wendet immer zwei der drei Methoden an, um ein verlässliches Ergebnis zu erhalten. Das Verkehrswertgutachten ist also mehr als nur eine Zahl. Es ist eine fundierte Grundlage für alle Entscheidungen und rechtlichen Fragen rund um Ihre Immobilie. Rufen Sie an und lassen Sie sich beraten: 0234 9731350
Verkehrswertgutachten vom Immobiliengutachter für Paderborn
Informieren Sie sich über unsere Angebote für Verkehrswertgutachten in Paderborn.
Dipl.-Ing. Frank Drews - Ihr Immobiliengutachter in Paderborn
Wenn Sie eine Immobilienbewertung in Paderborn wünschen, sollten Sie sich an einen Experten mit langjähriger Erfahrung wenden: Zum Beispiel an Dipl.-Ing. Frank Drews, den zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung. Eine Immobilienbewertung in Paderborn ist für viele Angelegenheiten sinnvoll. Die Gründe für solch eine Immobilienbewertung können ganz unterschiedlicher Natur sein. Beispielsweise wenn Immobilien vererbt oder aufgeteilt werden und der aktuelle Verkehrswert bestimmt werden muss. Aber auch wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu einem angemessenen Preis verkaufen möchten, sollten Sie den Immobilienexperten Dipl.-Ing. Frank Drews hinzuziehen. Steht eine Zwangsversteigerung an, oder soll die Immobilie als Betriebsentnahme ausscheiden, steht Ihnen der unabhängige Sachverständige Frank Drews ebenfalls zur Seite und berät sie fair und zuverlässig.
Langjährige Erfahrung mit Immobilienbewertung in Paderborn
Seit mehr als 15 Jahren ist Dipl.-Ing. Frank Drews in der Immobilienbewertung tätig. Durch ständige berufliche Weiterbildung garantiert er qualifizierte Gutachten, die fachlich stets auf dem neusten Stand sind. Zu seinen Kunden gehören Wohnungsgesellschaften, Banken, Firmen und Privatleute. Bewertet werden alle Arten von Immobilien, so zum Beispiel Eigentumswohnungen, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeimmobilien und unbebaute Grundstücke.
Erfahrener Sachverständiger für Immobilienbewertung in Paderborn
Die Verkehrswertgutachten der Immobilienbewertung Drews werden stets nach den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) angefertigt. Je nach Art und Nutzung der Immobilie kommt das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Vergleichswertverfahren zum Einsatz, um den aktuellen Verkehrswert des Gebäudes oder der Eigentumswohnung zu ermitteln.
Als Fachmann kennt Frank Drews den Immobilienmarkt in Paderborn und weiß, worauf es bei einer hochwertigen Immobilienbewertung ankommt. Um eine genaue Immobilienbewertung in Paderborn erstellen zu können, benötigt der Experte verschiedene Parameter, so zum Beispiel Informationen über die Größe des Hauses, Alter und Zustand der Immobilie, Lage, Ausstattung und Raumaufteilung.
Gerichtsfeste Immobilienbewertungen in Paderborn
Als Immobiliengutachter hat sich Dipl.-Ing. Frank Drews im Ruhrgebiet und in ganz Nordrhein-Westfalen längst einen Namen gemacht. Er erstellt Wertgutachten für private und geschäftliche Zwecke. Zu seiner täglichen Arbeit zählen selbstverständlich auch gerichtsfeste Gutachten, die von verschiedenen Gerichten gefordert werden können, so zum Beispiel von Amts- und Landgerichten, Betreuungsgerichten, Familien- und Sozialgerichten.
Benötigen Sie eine Immobilienbewertung in Paderborn? Dann zögern Sie nicht und wenden Sie sich noch heute an den Fachmann vor Ort. Unter Tel. 0234 9731350 ist ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung für Sie da.
Gewerbeimmobilien in Paderborn
Paderborn zeichnet sich durch seine hohe Dichte an Unternehmen der IT-Branche aus. Im Technologiepark an der Bundesstraße 64 haben wissenschaftsbasierte und technologieorientierte Unternehmen ihren Sitz. Wenn Sie sich in einer der freien Labor- und Büroflächen niederlassen wollen, kann ein Wertgutachten sinnvoll sein. Frank Drews, der unabhängige Sachverständige für Immobilienbewertung berät Sie gern. Rufen Sie an unter Tel. 0234 9731350.
Auch durch Umnutzung verschiedener Flächen entstehen in Paderborn neue Möglichkeiten für Gewerbegebiete und Gewerbeimmobilien. Dazu gehört die Umnutzung der ehemaligen britischen Kasernen, der Alanbrooke-Kaserne an der Elsener Straße und der Barker Barracks im Osten der Stadt. Soll der Verkehrswert von Teilflächen oder ganzen Gewerbeimmobilien bestimmt werden, ist Dipl.-Ing. Frank Drews immer der richtige Ansprechpartner. Der Sachverständige für Immobilienbewertung übernimmt gerne für Sie die Wertermittlung von Gewerbeimmobilien aller Art; egal ob es sich um einen Gastronomiebetrieb in der Detmolder Straße handelt oder um Einzelhandelsflächen an der Barkhauser Straße. Gründe können beispielsweise Bilanzierungen sein, die geplante Beleihung eines Objekts oder auch Kauf einer Immobilie. Der Sachverständige Frank Drews informiert Sie gerne unter Tel. 0234 9731350.
Immobilienstandort Paderborn
Paderborn ist eine Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Es hat über 150.000 Einwohner auf einer Fläche von 180 Quadratkilometern. Davon nehmen Wald und landwirtschaftliche Flächen etwa 62 % ein. Paderborn ist Sitz eines Erzbistums. Wahrzeichen der Stadt ist der Dom mit dem berühmten Drei-Hasen-Fenster. Umgeben ist er vom Paderquellgebiet, in dem aus mehr als 200 kleine Quellen Wasser an die Erdoberfläche sprudelt. Das Paderquellgebiet ist damit das stärkste deutsche Quellgebiet und bildet zugleich eine zentrale beliebte Grünanlage mitten in der Stadt.
Auch in benachbarten Orten bieten wir Immobilienbewertung an, z.B. in Borchen, Lichtenau, Salzkotten, Delbrück, Büren und Bad Wünnenberg.
