Immobilienbewertung in Marl
Wenn Sie sich für eine Immobilienbewertung in Marl interessieren, wenden Sie sich guten Gewissens an Dipl.-Ing. Frank Drews. Er arbeitet als Sachverständiger in Marl und in der Umgebung und hat sich in der Branche längst einen Namen gemacht. Egal ob für Privatpersonen oder für Firmen, ob in kleinem Umfang oder in ausführlicher Ausarbeitung: Die Immobilienbewertung in Marl macht der Experte auf genau jene Art und Weise, wie Sie diese benötigen – sei es für private Zwecke oder vor Gericht.
Dipl.-Ing. Frank Drews: Ihr Sachverständiger in Marl
Für eine Immobilienbewertung in Marl kontaktieren Sie den Fachmann Dipl.-Ing. Frank Drews, der sich ausreichend Zeit für Ihr Anliegen nimmt. Der Sachverständiger in Marl weiß ganz genau, worauf es bei einer Immobilienbewertung in Marl ankommt. Er kennt die Branche und sammelt detaillierte Informationen. Unabdingbar für eine Immobilienbewertung in Marl sind nachfolgende Parameter:
- die Hausgröße bzw. die Größe der Wohnung
- das Alter und der Zustand der Immobilie
- die Lage
- die Ausstattung
- die Raumaufteilung
Gerichtsfeste Gutachten: zuverlässige Immobilienbewertung in Marl
Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt verschiedene Gutachten – je nach Anlass. Zu seiner täglichen Arbeit zählen unter anderem gerichtsfeste Gutachten, die bei verschiedenen Gerichten vorgelegt und anerkannt werden. Egal ob für das Amtsgericht oder das Landgericht, ob für das Zwangsversteigerungsgericht oder das Familiengericht: Ihr Sachverständiger in Marl erstellt für jeden Anlass das richtige Gutachten. Unser Tipp: Fragen Sie im Vorfeld beim Gericht an, welche Art von Immobilienbewertung in Marl gefordert wird. Reicht eine mündliche Einschätzung oder bedarf es eines ausführlichen schriftlichen Dokuments?
Immobilienbewertung in Marl: in diesen Fällen benötigen Sie einen Sachverständiger
Haben Sie bereits von einer Immobilienbewertung in Marl gehört? Oder hatten Sie vielleicht in der Vergangenheit schon einmal selbst mit einem Sachverständiger in Marl zu tun? Ein Sachverständiger in Marl kommt nämlich bei verschiedensten Anlässen zum Einsatz. Wollen Sie Ihr Haus verkaufen? Dann kann ein Sachverständiger in Marl hilfreich dabei sein, einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln. Oder haben Sie geerbt und möchten eine Immobilie schätzen lassen? Auch dann wenden Sie sich vertrauensvoll an Ihren Sachverständiger in Marl. Auch das Finanzamt fordert ab und an eine Immobilienbewertung in Marl an. Oder haben Sie ein Unternehmen und wollen eine Gewerbehalle veräußern oder neue Büroräume anmieten? Rufen Sie Ihren Sachverständiger in Marl an und vereinbaren Sie für eine Immobilienbewertung in Marl einen Termin.
Ein Fachmann auf seinem Gebiet: Der Sachverständige für Immobilienbewertung in Marl
Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ist Frank Drews ein Experte, der Immobilien hinsichtlich ihres Wertes begutachtet und deren aktuellen Marktwert ermitteln kann. Der Arbeitsalltag des Sachverständigen für Immobilienbewertung umfasst mehrere zentrale Aufgaben. Ein Kernstück seiner Arbeit ist der Ortstermin in Marl, bei dem er die Immobilie von außen und innen begutachtet. Natürlich nimmt Frank Drews bei dieser Gelegenheit auch das gesamte Grundstück sowie die Umgebung in Augenschein. Zum Ortstermin gehört ebenfalls die Untersuchung von baulichen Mängeln und Renovierungsbedarf.
Der Ortstermin – ein Baustein zur Marktwertermittlung für Marl
Außerdem ermittelt der Sachverständige mögliche rechtliche Probleme, die den Wert einer Immobilie beeinflussen könnten. Die einzelnen Schritte zur Berechnung des Marktwerts der Immobilie in Marl und das endgültige Ergebnis legt der Sachverständige in einem ausführlichen Verkehrswertgutachten dar. Dies ist ein weiterer wichtiger Aspekt seiner Arbeit. Im Verkehrswertgutachten sind auch die Gegebenheiten und Besonderheiten der jeweiligen Immobilie dokumentiert sowie die Schlussfolgerungen, welche der Sachverständige daraus zieht.
Das Verkehrswertgutachten für Marl – Kernstück der Immobilienbewertung
Zur Berechnung des Marktwerts einer Immobilie in Marl wendet Frank Drews anerkannte Bewertungsverfahren im Gutachten an. Die gängigsten Methoden sind das Ertragswertverfahren (insbesondere bei vermieteten Wohnungen und bei Gewerbeobjekten), das Vergleichswertverfahren (z.B. bei Eigentumswohnungen) und das Sachwertverfahren (besonders bei eigengenutzten Immobilien und Sonderimmobilien). Der Sachverständige wendet immer zwei der drei Methoden an, um ein verlässliches Ergebnis zu erhalten. Das Verkehrswertgutachten ist also mehr als nur eine Zahl. Es ist eine fundierte Grundlage für alle Entscheidungen und rechtlichen Fragen rund um Ihre Immobilie. Rufen Sie an und lassen Sie sich beraten: 0234 9731350
Immobilienbewertung in Marl: so lebt es sich im nördlichen Ruhrgebiet
Wohnen Sie in Marl oder möchten Sie in die große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet ziehen? Ein paar Fakten sollten Sie für die zweitgrößte Stadt des Kreises Recklinghausen wissen. An die 85.000 Einwohner zählt die Stadt, die dir Metropolregion Rhein-Ruhr gehört. Aufgeteilt ist die City in mehrere Stadtteile. Der einwohnerstärkste Stadtteil ist Hüls-Süd, gefolgt von Brassert und Alt-Marl. Im Norden liegt die Stadt Haltern am See, im Osten Oer-Erkenschwick. Bedeutende Städte in der Nähe sind Recklinghausen, Herten, Gelsenkirchen. Sicherlich kennen Sie das Grimme-Institut, das sich in Marl angesiedelt hat. Dieses Unternehmen verleiht jährlich den begehrten Grimme-Preis, einen angesehenen Fernsehpreis.
Gewerbeimmobilien in Marl
Marl bei Recklinghausen hat eine Fläche von etwa 88 Quadratkilometern. Innerhalb von 60 Jahren entwickelte sich Marl durch Bergbau und Chemieindustrie von einem westfälischen Dorf zu einer mittelgroßen Stadt mit fast 85.000 Einwohnern. Noch heute ist der Chemiepark Marl im Norden des Stadtgebiets einer der größten Chemie-Verbundstandorte in Europa. Die Umnutzung der Zechenareale steht größtenteils noch aus. Außer dem Chemiepark hat Marl noch weitere Gewerbegebiete aufzuweisen, zum Beispiel in Frentrop und Sinsen-Lenkerbeck. Am Ende der Bergstraße befindet sich das große Einkaufszentrum Marler Stern. Wird ein Verkehrswertgutachten für eine Gewerbeimmobilie benötigt, wendet man sich am besten an den unabhängigen Sachverständigen Dipl.-Ing. Frank Drews. Ob es sich um eine Gewerbefläche eine Lagerhalle, ein Büro oder um einen der Läden auf der Hülsstraße handelt, stets wird der Sachverständige ein individuelles und sachlich nachvollziehbares Gutachten nach erstellen. Für einen ersten Ortstermin an der Bergstraße oder der Herzlia-Allee, in Hüls oder Alt-Marl rufen Sie das Immobilienbüro Drews an und lassen Sie sich beraten. Tel. 0234 9731350.
Sachverständiger in Marl gesucht? Transparente Immobilienbewertung in Marl in folgenden PLZ-Gebieten
45768 Marl, 45770 Marl, 45772 Marl
Angebote Verkehrswertgutachten Sachverständiger für Immobilienbewertung in Marl
Lesen Sie unsere Angebote zu Verkehrswertgutachten vom Sachverständigen Dipl. Ing. Frank Drews in Marl:
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Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht
Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung
Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien
Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien
